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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.500 € mese (cod.64ec24cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mogadiscio nella zona OMI C21, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Mogadiscio) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un superattico dotato di splendida terrazza panoramica in una delle vie più signorili del quartiere Africano e più precisamente in Via Mogadiscio. Si compone di: ampio salone pranzo con camino, cucinotto, camera, bagno, ampio terrazzo parzialmente coperto e lavanderia. L’immobile verrà completamente ripitturato di colore grigio chiaro ed arredato su richiesta dell’inquilino. Dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Disponibile da subito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
