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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.350 € mese (cod.64ebddb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI C35, è proposto in affitto (da Deka Immobiliare) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO MADONNA DEL RIPOSO (VIA BENTIVOGLIO)) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per trivani (da 13,7 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino con cortile
VIA MARCELLO II-proponiamo in affitto SOLO STUDENTI UNIVERSITARI, NO ALTRO!! un appartamento bilivello così composto: piano terra: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, cortile pavimento di 70 mq. Al secondo livello accessibile dal soggiorno ampia camera/studio. Termoautonomo. L'immobile è dotato di sistema d'allarme e aria condizionata.Contratto annuale per studenti universitari. Prezzo euro 1350 più euro 55 per il condominio. Per appuntamenti telefonare dal lunedì al venerdì 10.00-13.00. 16.00-20.00. Sabato e festivi chiuso! TEL 347 141 8693
