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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.950 € mese (cod.64eb150a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per attici (da 14,6 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World Real Estate Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
Disponibile da Gennaio Codice di riferimento dell’immobile WRE/0240556 Canone richiesto: € 1.950 esclusivamente contratti transitori 12/18 mesi – solo referenziati Spese Condominiali mensili: € 100 Proponiamo in esclusiva bilocale di 90 metri quadri in Via delle Fornaci adiacente alle Mura Vaticane e a pochi passi dalla stazione di San Pietro. La proprietà si trova al piano 2 ed ultimo piano senza ascensore, si presenta completamente arredato e finemente ristrutturato. Si articola come segue: Ingresso, ampio soggiorno con camino dove troviamo scale che conducono alla meravigliosa zona soppalco in legno, cucina abitabile, camera da letto, e bagno. Dotato di tutti i confort: lavatrice, tv, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Gli ampi soffitti lo rendono molto luminoso nonché silenzioso Affacciandosi dalla finestra si può ammirare la meravigliosa cupola della basilica di San Pietro. Completa la proprietà un delizioso balcone ed un comodissimo posto auto scoperto. Codice di riferimento dell’immobile WRE/0240556 Canone richiesto: € 1.950 esclusivamente contratti transitori 12/18 mesi – solo referenziati Spese Condominiali mensili: € 100 Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Telefono sede WRE: .+3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. Cellulare sede WRE: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6. e-mail: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare
