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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 3.500 € mese (cod.64ea9d87)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale dei Santi Pietro e Paolo nella zona OMI D29, è proposto in affitto (da Edil Torrino 2002 s.r.l.) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per uffici (da 15,3 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Viale dei Santi Pietro e Paolo) è pari a
20 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - In Eur centro e, precisamente, in Via dei Santi Pietro e Paolo, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Eur Palasport e dalla centralissima Viale Europa, proponiamo l'affitto di un prestigios
