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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Olgiata a 600 € mese (cod.64ea7571)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Olgiata, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Conti nella zona OMI E97, è proposto in affitto (da Casesi srl) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLGIATA (LARGO DELL`OLGIATA)) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Olgiata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olgiata pressi Via Antonio Conti) è pari a
13,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Casal Morena che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con posto auto con garage
CaseSi propone in zona Olgiata, più precisamente in Via Antonio Conti, in complesso residenziale con parco e piscina condominiale, un appartamento monolocale posto al secondo piano di una palazzina di tre piani con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso con armadiatura, un'ampia camera, una cucina completa, un bagno ed un terrazzo. Di pertinenza un comodo posto auto coperto
