Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova a 650 € mese (cod.64ea2473)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fosso di San Matteo nella zona OMI E128, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERMICINO (VIA DEL CASALE ANTONIONI)) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor Vergata/Torrenova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor Vergata/Torrenova pressi Via del Fosso di San Matteo) è pari a
13 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghesiana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Tuscolana Appio Claudio
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile
In Via del Fosso di San Matteo, zona Anagnia/Vermicino, proponiamo in affitto un appartamento bilocale in ottime condizioni composto da: disimpegno, soggiorno, camera,cucina abitabile, bagno, armadio a muro, terrazzo. L'immobile è completamente arredato. Possibilità di posto auto con Euro 50 mese DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2025 CON CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO 3+2 OPPURE TRANSITORIO MAX 18 MESI. PROFESSIONISTI O GIOVANI COPPIE CON CONTRATTO DI LAVORO DIMOSTRABILE CON GRANDI AZIENDE O PUBBLICA AMMINISTRAZIONE O CON GARANTE . EURO 650 ESCLUSO CONDOMINIO , ACQUA E POSTO AUTO. DEPOSITO CAUZIONALE N. 2 MENSILITA'. ASTENERSI IN MANCANZA DEI REQUISITI RICHIESTI
