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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio a 1.200 € mese (cod.64e9cbd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Celio, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Colosseo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
30,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
L 'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un appartamento posto al quarto piano senza ascensore a pochi passi dal Colosseo e più precisamente in Via Labicana.Internamente si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia.L 'appartamento è dotato di: riscaldamento autonomo, lavatrice, divano letto ed ampio armadio nella camera.Disponibile dal 01/11/2025.Via Labicana è ubicata in un contesto ricco attività commerciali, ben collegata grazie alla vicinanza con la fermata Manzoni della metro A e a pochi passi dalla FAO.ASTENERSI ATTIVITA ' RICETTIVE.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
