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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Axa a 1.550 € mese (cod.64e8db6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Axa, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Euripide nella zona OMI E84, è proposto in affitto (da Lorema Immobiliare di Marina Preciutti) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AXA (VIA ARISTOFANE)) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Axa pressi Via Euripide) è pari a
13,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Casal Morena che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Axa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorema Immobiliare di Marina Preciutti
via Giorgio De lullo 130 E, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
Nel cuore del Consorzio AXA, a pochi minuti dall'EUR e dal mare, da Piazza Eschilo e dal "Centro Commerciale Eschilo" e precisamente in Via Euripide, proponiamo un delizioso Appartamento Duplex inferiore di 120 mq.ca., con doppio ingresso indipendente, 1 patio coperto abitabile e giardino angolare privato di 150 mq.ca. con gazebo, forno a legna, barbecue ed alberi da frutto. L'immobile è composto: Piano Rialzato con salone doppio con camino e cucina a vista; Piano Inferiore: disimpegno con ripostiglio nel sottoscala ed grande armadio a muro, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta con cabina armadio interna, 2 servizi con doccia (1 con finestra ed attacco per lavatrice). L'immobile luminosissimo con esposizione a Sud-Ovest, è completamente e finemente arredato. Dispone di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione quindi a basso consumo), inferriate, zanzariere, antenna satellitare, porta blindata, aria condizionata, nella cucina sono presenti elettrodomestici e nello specifico frigorifero, forno e lavastoviglie. Nel giardino privato che si sviluppa in forma angolare, sono presenti l'irrigazione automatica, illuminazione esterna, gazebo, forno a legna, barbecue, fontana, alberi da frutto (limone, mandarino e albicocco) e tende da sole. CONTRATTO CEDOLARE SECCA 3+2 - DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA' - RICHIESTE REFERENZE REDDITUALI IDEALE PER 3/4 PERSONE Richiesta per il canone mensile € 1.550,00 - spese condominiali € 100,00 mese LOREMA Immobiliare - Se interessati scrivere un messaggio di presentazione con informazioni lasciando nominativo e recapito telefonico per essere richiamati
