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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Castro Pretorio a 18.500 € mese (cod.64e8af93)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Castro Pretorio, la richiesta di 18.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Castro Pretorio nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Basile Giulia) a
18.500 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SALLUSTIANO - CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA)) per uffici (da 22,7 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre la zona di Castro Pretorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Castro Pretorio pressi Via Castro Pretorio) è pari a
30,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Castro Pretorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Logim Real Estate propone in locazione elegante ufficio direzionale a pochi passi dalla metropolitana Castro Pretorio. 500 mq di ufficio con spazi modulabili e personalizzabili. Richiesta di Euro 18.500, 00 mese - E' richiesta fidejussione bancaria e deposito cauzionale - solo referenziati. Disponibile anche taglio da 700 mq ad Euro 26.500,00 mese e da 1.000 mq ad Euro 38.000, 00 mese. Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
