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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Gianicolense a 850 € mese (cod.64e8a569)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazzale Enrico Dunant nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per monolocali (da 20,8 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Gianicolense pressi Piazzale Enrico Dunant) è pari a
27 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
MONTEVERDE, Cir.ne Gianicolense Al piano terra di una palazzina in tinta di quattro piani in buono stato, l'Agenzia SOLO CASA propone la locazione di un locale commerciale di categoria C/1 di 40 mq circa, con vetrina fronte strada e servizio finestrato. L'immobile è posizionato in un punto strategico ed altamente commerciale del quartiere a ridosso di P.le Enrico Dunant, risulta ben collegato tramite fermata del tram "8", la stazione del treno "TRASTEVERE" e la fermata dell'autobus posizionata di fronte al negozio consente un rapido collegamento verso il centro di Roma. EP gl >175 kWh/m2 anno Rif. XA102B € 850,00 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it
