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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela a 1.000 € mese (cod.64e87956)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Endimione nella zona OMI E15, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Endimione) è pari a
11,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Casal Morena che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMEX IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
VIA ENDIMIONE - TORRE ANGELA -A 1 KM DALLA METRO C TORRENOVA - TRANSITORIO PER STUDENTI A 12 MINUTI IN AUTO UNIVERSITA' UNICAMILLUS A 17 MINUTI IN AUTO UNIVERSITA' Sapienza Università di Roma VIA ALDO MORO A 7 MINUTI IN AUTO Università degli Studi di Roma "Tor Vergata", Via Cracovia, 90 Affittasi APPARTAMENTO PIANO TERRA a soli studenti CONTRATTO TRANSITORIO Appartamento di 70 mq MAX 2 STUDENTI INGRESSO SALONE CUCINA CAMERA con 2 LETTI BAGNO GIARDINO Appartamento completamente ristrutturato E ARREDATO Contratto per studenti con genitori referenziati. Euro 1000 tutto incluso (acqua, tassa rifiuti, wifi con fibra, riscaldamento, luce, gas) Contratto per studenti con genitori referenziati. 2 MESI DEPOSITO CAUZIONALE CONTRATTO TRANSITORIO MAX 12 MESI Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante
