Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.800 € mese (cod.64e878fc)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Viale dei Colli Portuensi nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)) per trivani (da 13,5 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Gianicolense pressi Viale dei Colli Portuensi) è pari a
19,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in affitto a Roma in zona Gianicolense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
COLLI PORTUENSI / LARGO LA LOGGIA LOCALE COMMERCIALE C/1 Immobili Comerciali Marconi Srls propone in locazione un locale commerciale di circa 70 mq, situato in posizione strategica con ottima visibilità grazie a tre vetrine su strada. L'immobile è internamente suddiviso in due ambienti, piccolo ripostiglio e doppi servizi igienici. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto d’allarme e cablaggio per fonia e dati. Ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, attività di consulenza o servizi alla persona Sito in Via Francesco Valagussa Classe energ. G Euro 1.800,00 mensili. INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
