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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.400 € mese (cod.64e85810)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Canobi nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per attici (da 16,1 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Giovanni Battista Canobi) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gregorio VII 1 srl
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
MONTEVERDE, Via Canobi, a pochi passi dal San Camillo Forlanini, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione transitoria di un attico con terrazzo panoramico. L'immobile si compone di ingresso, salone con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio/ cabina armadio, servizio con vasca idromassaggio e terrazzo attrezzato di c.a 30 mq, lavanderia. Alcune caratteristiche : Portone blindato, infissi con doppi vetri, grate, riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo / freddo, pavimenti in parquet. Completamente arredato, si affitta con contratto transitorio MAX 18 mesi, SOLO LAVORATORI. Disponibilità immediata. UTENZE E SPESE ACCESSORIE ( luce , acqua, gas, condominio ,wifi, tari )INCLUSE NEL CANONE DI LOCAZIONE. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208
