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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia a 700 € mese (cod.64e85639)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Millesimo nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Largo Millesimo) è pari a
16,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Mazzini - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione con cortile
Gabetti Torrevecchia adiacente Largo Millesimo e Stazione Monte Mario (treno ed autobus), Santa Maria della Pietà, Ospedale Gemelli, Ospedale San Filippo Neri e più precisamente Via Andrea Verga a due passi da tutti i servizi tra cui scuole, vigili del fuoco, supermercati, mercato di porta portese etc proponiamo la locazione di un delizioso appartamento situato al piano terra con affaccio da terzo, recentemente ristrutturato, completamente arredato con entrata indipendente molto tranquillo e luminoso. La sua composizione interna è la seguente: un ampio ingresso, una cucina tinello, una camera matrimoniale e un servizio. Completa la proprietà un patio esterno coperto da una struttura in legno e tegole, un ripostiglio e un terrazzo di copertura dal quale si accede tramite una scala esterna. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 700,00
