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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Romanina a 750 € mese (cod.64e6076d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Romanina, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Biagio Petrocelli nella zona OMI E179, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMANINA TOR VERGATA (VIA BERNARDINO ALIMENA)) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanina pressi Via Biagio Petrocelli) è pari a
14,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Casal Morena che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Romanina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gestione Casa Garbatella
DESCRIZIONE
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Tor Vergata- Via Biagio Petrocelli, a due passi da via Tuscolana, proponiamo la locazione di un grazioso bilocale posto al piano terra, con ingresso indipendente, composto da soggiornino con angolo cottura completo, camera da letto, bagno, giardino e […]
