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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano a 750 € mese (cod.64e604cf)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giuseppe Dalla Vedova nella zona OMI C38, è proposto in affitto (da F.S. Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Prenestino-Labicano (da 15,9 €/m² mese a 26 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Labicano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Prenestino-Labicano pressi Via Giuseppe Dalla Vedova) è pari a
21,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
F.S. IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE UN NEGOZIO DI CIRCA 50 MQ SITO IN ZONA PIGNETO DIRETTAMENTE IN VIA GIUSEPPE DALLA VEDOVA. IL NEGOZIO GODE DI OTTIMA LUMINOSITA’ GRAZIE ALLE DUE VETRINE SU STRADA ED INTERNAMENTE E’ COMPOSTO DA : UN OPEN SPACE, UN […]
