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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 950 € mese (cod.64e601a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Balduina nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Real Estate srls
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
DAL PRIMO NOVEMBRE, minimo 1 anno massimo 5 anni, spese per riscaldamento , nettezze urbane (spazzatura), acqua, uso della piscina e spese condominiali totale: 300 Euro al mese, solo luce a parte. In Via della Balduina alta (vicino la piazza della madonna del cenacolo), all'interno di un bel parco con portiere e piscina, monolocale arredato di 35 mq composto da divanoletto e letto matrimoniale, 2 seggiole, una credenza, un televisore, un tavolo con le sedie e un piccolo angolo di cottura (come da foto) oltre ad un bagno con la doccia e senza finestra. C'è aria condizionata. Per informazioni tel 335 6281916
