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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 2.600 € mese (cod.64e60091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ermete Novelli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 15,1 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Ermete Novelli) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdemonte
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Nel prestigioso quartiere Parioli, precisamente in Via Ermete Novelli, a pochi passi da Piazza delle Muse, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 120 mq commerciali, situato al secondo piano di una signorile palazzina di cinque recentemente oggetto di un raffinato intervento di restyling architettonico. Il contesto residenziale, tra i più esclusivi della Capitale, si distingue per tranquillità, verde e servizi, mentre l’edificio coniuga perfettamente eleganza classica, innovazione tecnologica ed efficienza energetica. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di: ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta versatile adatta a camera di servizio/storage/lavanderia/studiolo/cabina armadio, due bagni e tre balconi. L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e viene locato parzialmente arredato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, prestigio e qualità abitativa in una delle zone più ambite di Roma. SOLO REFERENZIATI
