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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 3.000 € mese (cod.64e5fd5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Mincio nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,7 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Piazza Mincio) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giovanna Franco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
Nel centro di uno dei quartieri più prestigiosi ed esclusivi di Roma e precisamente nel quartiere progettato da Gino Coppedè a pochi metri da Piazza Mincio offriamo in locazione con contratto transitorio un particolare immobile rifinito elegantemente ed in maniera raffinata e moderna. La divisione dell'unità immobiliare è la seguente : ingresso salone ampio due camere da letto con bagno interno . Bagno ospiti cucina arredata nuova e comprensiva di elettrodomestici . Infissi nuovi . Come pavimento una moderna resina . L'unità immobiliare è ricca di armadi a muro ed una cabina armadi studiata nei minimi particolari . L'immobile è completamente ristrutturato , luminoso e con affacci sui palazzi di Piazza Mincio . Completa la proprietà una cantina . Il palazzo dove si trova l'immobile è uno dei più esclusivi del quartiere . Si richiedono referenze lavorative e stipula di un contratto transitorio . Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363
