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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano a 750 € mese (cod.64e5f75b)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Circonvallazione Casilina nella zona OMI C30, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)) per monolocali (da 15,9 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Labicano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Prenestino-Labicano pressi Circonvallazione Casilina) è pari a
21,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM #Portonaccio
DESCRIZIONE
con arredamento
PIGNETO- Si affitta un locale commerciale di circa 45 mq situato al piano terra in Circonvallazione Casilina, in una zona ben servita, ad alto passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale è composto da un ambiente principale con due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità, un magazzino interno e un servizio igienico. La soluzione è libera da subito e viene consegnata non arredata. La posizione è strategica, vicina a numerose attività commerciali, scuole, uffici e ben collegata dai mezzi pubblici, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto dinamico e ben frequentato. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili. Le condizioni contrattuali prevedono un canone mensile di € 750,00 oltre IVA e un deposito cauzionale pari a cinque mensilità. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12C / 12D, 62 al numero 06.93563950 o WhatsApp, 3331115156 email: *** TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Visita la nostra pagina Facebook e clicca mi piace per essere sempre aggiornato sulle nostre novità o il nostro sito internet
