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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.250 € mese (cod.64e5bc87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gino Capponi nella zona OMI C51, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per trivani (da 14,5 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Gino Capponi) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BrunelliRE
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
SAN GIOVANNI (APPIO LATINO) AFFITTASI APP.TO 60 MQ CONTRATTO TRANSITORIO In zona San Giovanni , esattamente in Via Gino Capponi , si affitta ottimo appartamento in eccellenti condizioni di manutenzione composto da soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto , di cui una grande matrimoniale ed una cameretta, bagno con doccia . L’appartamento è totalmente arredato ed è molto luminoso . Si prendono in considerazione richieste di locazione per periodi di media durata da 1 mese a 18 mesi da regolamentare con contratto transitorio. L’appartamento si trova a 5 minuti di cammino dalla stazione della Metro Linea A Furio Camillo . Il canone è di € 1.250/mese , si richiede la documentabilità dei redditi . Oltre alle spese di consumo , elettricità e gas a carico del conduttore, ci sono da pagare € 50/mese per la luce e la pulizia delle scale e l'acqua. Per informazioni e visite contattare dott. Marco Brunelli 366-2926116
