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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.000 € mese (cod.64e5286b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per bivani (da 18 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gregorio VII 1 srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
GREGORIO VII - PIAZZA PIO XI, in palazzina in cortina con ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un luminoso bilocale all'ultimo piano. L'immobnile si compone di ingresso, salone con balcone abitabile, cucina, camera con armadio a muro e servizio con vasca. Doppia esposizione angolare. NON ARREDATO, NO USO TURISTICO. Contratto 4+4 , solo referenziati. Disponibilit immediata, si presenta da ristrutturare. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 3343986208 - SC9469742
