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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia a 750 € mese (cod.64e50f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Bruno nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia pressi Via dei Bruno) è pari a
16,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Greco Roma
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TORREVECCHIA bilocale ad € 750/mese 50 mq, situato al piano terra, in zona Torrevecchia. L’immobile è composto da: - ingresso arredato con divano, - cucina a vista con accesso diretto al terrazzo, - camera matrimoniale ampia, - bagno finestrato. Caratteristiche aggiuntive: - Riscaldamento autonomo, - Spese condominiali: € 60/mese, - Contratto transitorio 18 mesi (non è possibile prendere la residenza come previsto dalla normativa), - Libero da subito. ? Autobus / Linee bus - N46, 916 - Alcune fermate vicine: - Mosca / Torrevecchia (5 minuti a piedi) - Torrevecchia / Provenzale (6 minuti a piedi) - Torrevecchia / Stefaneschi (7–12 minuti a piedi) ? Treno / Ferrovia - Linea FL3 (ferrovie su ferro) - Stazione più vicina: Roma Balduina (circa 15 minuti a piedi) ? Metropolitana - Linea A – fermata Battistini (è la linea A che serve il capolinea o zona di Battistini) Per velocizzare la gestione delle visite, vi invitiamo a scrivere su ( WhatsApp al tel 347. 12.12. 644) specificando il tipo di lavoro svolto dalle persone interessate all'appartamento. Queste informazioni verranno inoltrate al proprietario per ottenere l’autorizzazione alla visita dell’immobile. Grazie per la collaborazione! Antonella – Immobiliare Greco
