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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64e50999)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposta in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per case indipendenti (da 22 €/m² mese a 43 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 21,2 €/m² mese a 45,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Gregorio VII) è pari a
33,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Centro Storico
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Casa bilocale in affitto a Roma
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Casa bilocale in affitto a Roma
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Casa bilocale in affitto a Roma
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Casa bilocale in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Affitto Casetta Indipendente con Cortile Privato - Roma, Via Monte del Gallo (San Pietro) A pochi passi da San Pietro, in Via Monte del Gallo, si propone in affitto una graziosa casetta indipendente con cortile privato, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una delle zone più suggestive di Roma. ? Indipendente e senza spazi in comune ? Cortile privato perfetto per relax o momenti all?aperto ? Riscaldamento autonomo ? Spese condominiali minime La posizione è strategica: a breve distanza da Basilica di San Pietro, Vaticano e centro storico, ben collegata con mezzi pubblici e servizi di quartiere. Spese condominiali: 40€ Richiesta 1000
