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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Prati a 4.800 € mese (cod.64e503ce)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 4.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
4.800 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,7 €/m² mese e
34,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per uffici (da 20,8 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Prati pressi Piazza Cavour) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina edificio storico di nuova costruzione
Nel quartiere Prati , alle spalle della splendida Piazza Cavour e precisamente in via Gioachino Belli, siamo lieti di proporre la locazione di un prestigioso ufficio di 195 mq, completamente ristrutturato, posto al primo piano di un signorile palazzo d'epoca con portiere ed ascensore. L'ufficio luminosissimo e con affacci esterni sulla via è composto da : ingresso, reception sala d'attesa, sala riunioni, 5 ampie camere, un ripostiglio, 3 bagni. L'immobile e' stato oggetto di una sapiente e radicale ristrutturazione con infissi doppio vetro camera, scuri in alluminio, impianto idrico ed elettrico nuovi, cablato, aria condizionata, porte nuove, allarme, video citofono adatto a societa' che necessitano di uffici prestigiosi pronti all'uso. La richiesta è di 4.800 euro mensili , per eventuali sopralluoghi contattare il numero 335.5475382
