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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Romanina a 700 € mese (cod.64e71856)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Romanina, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Giulio Zumbo nella zona OMI E144, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMANINA (VIA SCIMONELLI)) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 19 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanina pressi Via Gaetano Giulio Zumbo) è pari a
14,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Casal Morena che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in piccola palazzina in tinta senza ascensore, in zona Romanina Via Gaetano Giulio Zumbo, di 50 mq posto al primo piano e composto da salone con angolo cottura, camera, bagno con doccia e balcone. Arredato. Non vi è la possibilità di mettervi residenza. Nel prezzo sono da aggiungere € 100 per le spese di utenze e di condominio. Disponibile da metà Ottobre
