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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino a 900 € mese (cod.64e3fb73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Diego Angeli nella zona OMI D49, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BRUCIATO (VIA C. FACCHINETTI)) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,6 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Diego Angeli) è pari a
15,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Collatino
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Casa in affitto di 67 mq a €900 (rif. 10/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiburtina Via Diego Angeli, 152/156
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'appartamento, recentemente ristrutturato e arredato, fornito di ogni comfort è disponibile per un affitto transitorio di 12 mesi. Comprende un ampio salone con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Si richiede referenze e contratto di lavoro a tempo indeterminato. La zona offre una vasta gamma di servizi ed è ben collegata dai mezzi pubblici
