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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.100 € mese (cod.64e3eac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza delle Cinque Giornate nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Piazza delle Cinque Giornate) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
La Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di proporre in locazione un delizioso appartamento in Piazza delle Cinque Giornate. L'immobile è sito al piano S1, con ascensore, di un signorile palazzo degli anni '60, edificato in cortina sia all'interno che all'esterno, e dotato di servizio di portineria intera giornata dal lunedì al venerdì. L'appartamento, di 52 mq commerciali, recentemente e finemente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con elegante cucina a vista con finestra e completa di elettrodomestici, camera da letto con bagno en – suite, con finestra e doccia, e spogliatoio attrezzato. Impreziosiscono l'immobile il parquet in tutte le stanze, porta blindata, armadi a muro, soppalco, serrande elettriche grate e zanzariere a tutte le finestre, cassaforte. Completa la proprietà una comoda cantina. Ubicato in una posizione centralissima, a pochi minuti a piedi da Piazza del Popolo, e strategica in quanto vicinissimo ai tribunali e ai numerosi uffici presenti nella zona, compresi quelli della RAI. La zona è ottimamente servita dai principali servizi commerciali e primari, tutti raggiungibili comodamente a piedi, e perfettamente collegata con metropolitana e numerose linee di autobus. Contratto 3+2 o transitorio minimo 12 mesi. ESCLUSA ATTIVITA' RICETTIVA, solo referenziati. Disponibile da metà Dicembre 2025. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* Tel. +39063218355
