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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.700 € mese (cod.64e3731f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Milizie nella zona OMI C40, è proposto in affitto (da MARIANI REI SRL) a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,5 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,7 €/m² mese e 25,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.700 € mese
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
21,5/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C40 (PRATI (VIA COLA DI RIENZO))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo MARIANI REI SRL

MARIANI REI SRL

Via jf kennedy 52, Ciampino (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza

Appartamento pian terreno con bellissima terrazza arredata in Viale delle Milizie Bellissimo Appartamento Arredato di mq 61 interni con terrazza di 80mq. Salone, cucina, disimpegno, bagno vasca idromassaggio e doccia, camera matrimoniale e bellissima terrazza coperta e finemente arredata. Aria condizionata. Metro Lepanto. Solo redditi dimostrabili. Referenziati. Massimo due persone. No animali. 1.700€ mese escluse spese accessorie.PER INFO 3208686069

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