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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.200 € mese (cod.64e2e47c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Baldi nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Greco Roma
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Balduina Bilocale ristrutturato in zona Balduina – 60 mq – 2° piano con balcone e posto auto In zona Balduina, a pochi passi dalla stazione del treno FL3, proponiamo in affitto un bilocale ristrutturato di circa 60 mq, situato al secondo piano di un edificio in cortina degli anni ’60 dotato di quattro piani complessivi. L’appartamento è così composto: • Ampio soggiorno a vista con angolo cottura completamente arredato • Accesso diretto al balcone dalla zona giorno • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Completa la proprietà un comodo spazio esterno condominiale chiuso, accessibile solo ai residenti, con possibilità di parcheggiare auto o moto. ? Disponibilità • Libero dal 15 ottobre • Contratto a canone concordato 3 + 2 • Opzione cedolare secca • Deposito cauzionale: 3.000 € ? Caratteristiche tecniche • Riscaldamento centralizzato • Spese condominiali: 70 €/mese linee di mezzi pubblici che servono l' appartamento • Autobus: L, N913, 985 ? • Treno: FL3 Stazione Balduina • Metro: Linea A, con la fermata più vicina Cipro (circa 15 minuti a piedi) Vi invitiamo quindi a scrivere via WhatsApp al numero( WhatsApp al tel 347. 12.12. 644) indicando: • tipo di lavoro svolto dalle persone interessate. Queste informazioni sono necessarie esclusivamente ai fini dell’autorizzazione alla visita. verranno inoltrate al proprietario per ottenere l’autorizzazione alla visita dell’immobile. Grazie per la collaborazione! Antonella – Immobiliare Greco
