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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.100 € mese (cod.64e2d902)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI D27, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TALENTI (VIA UGO OJETTI)) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Grazia Deledda) è pari a
16,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ROMA TALENTI SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina
TALENTI VIA GRAZIA DELEDDA - Proponiamo la locazione, in un contesto tranquillo e ben collegato a tutti i principali servizi ed alle principali vie del quartiere, di un appartamento semi-arredato in buone condizioni interne, disponibile da subito. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio. L'appartamento, situato al piano terra, non gode di sfoghi esterni ma la comoda metratura interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. É, inoltre, accessoriato di porta blindata, forno, lavatrice, congelatore a pozzetto, condizionatori, faretti a LED, soppalco, infissi in PVC e doppio vetro e serranda elettrica nella cucina e nel servizio. Il riscaldamento è autonomo. Il canone di locazione è di € 1100,00/mese. SONO AMMESSI ANIMALI DI PICCOLA TAGLIA TIPOLOGIA DI CONTRATTO DI LOCAZIONE: TRANSITORIO REQUISITI OBBLIGATORI: - Minimo 1 mese, massimo 18 mesi; - Solo residenti OLTRE i 50 km dal comune di Roma; - SI studenti; - Contratto di lavoro solo a tempo determinato la cui durata determinerà la durata del contratto stesso di locazione. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM
