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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Celio a 10.000 € mese (cod.64e2cc14)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Celio, la richiesta di 10.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza del Colosseo nella zona OMI R41, è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,7 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
33,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Celio (da 22,8 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Celio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto
In una delle piazze più belle del centro storico romano, precisamente in Piazza Venezia, proponiamo la locazione di un elegante ufficio posto all' interno di un signorile edificio dotato di ascensore doppio e servizio di portineria. L' immobile sviluppa una superficie di 280 mq su di un unico ed interno 3° piano, composta da 11 vani che comprendono reception, sala riunioni, stanza presidenziale, varie stanze, 3 bagni ,oltre posto auto interno. La proprietà si presenta ristrutturata con magnifici affreschi a cassettoni e pavimentazione in marmo e parquet. Gli ambienti sono tutti cablati, aria condizionata. Adatto ad uffici di alta rappresentanza. L' immobile gode di di una spettacolare vista sull' Altare della Patria. Il canone di locazione mensile è pari ad €uro 10.000,00 NON TRATTABILI A garanzia si richiede Fidejussione Bancaria. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planim[…]
