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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 3.300 € mese (cod.64e2cbba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,3 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cantina con giardino
San Pietro - Nella caratteristica Via di Monte del Gallo, a pochi passi dal Vaticano e da Piazza San Pietro, proponiamo in LOCAZIONE SOLO PER ATTIVITA' RICETTIVE un ampio quadrilocale con terrazzo perimetrale ubicato al primo piano di un condominio signorile servito da ascensore e servizio di portineria intera giornata. L' immobile è composto da un ampio ingresso, un salone triplo, tre camere da letto, doppi servizi, cucina tinello, terrazzo perimetrale di circa 250mq e cantina. CONTRATTO 4 + 4 SOLO PER ATTIVITA' RICETTIVA DUE MENSILITA' DI DEPOSITO, RICHIESTA POLIZZA ASSICURATIVA A GARANZIA
