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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 2.000 € mese (cod.64e2c61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza di Spagna nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,1 €/m² mese a 46,3 €/m² mese) e per bivani (da 27,8 €/m² mese a 48,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Campo Marzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza di Spagna) è pari a
36,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ResidenzeRE 2014
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico
Nel cuore del Centro Storico in via Sant’Andrea delle Fratte, tra piazza di Spagna e Fontana di Trevi, ci occupiamo della locazione di un signorile appartamento sito al 1 piano di un palazzetto d’epoca. L’immobile è composto da un ingresso con piccolo corridoio, un soggiorno con 2 finestre su via Sant’Andrea delle Fratte, con una cucina a vista completa di lavastoviglie e lavatrice, una camera da letto grande, un bagno con box doccia e finestra. L’appartamento è in ottime condizioni, è libero da subito, è completamente arredato, ha i soffitti a cassettoni, i pavimenti in marmo, gli infissi sono in legno, la porta è blindata, il riscaldamento è autonomo, è luminoso e silenzioso. NO ATTIVITA’ RICETTTIVE. Si stipulano contratti 3+2 con cedolare secca, il prezzo richiesto è di € 2.000,00 mensili trattabili, con fideiussione bancaria o referenze e garanzie documentabili. Per maggiori informazioni potete contattare il 379 1664173 e/o 366 8150915, altrimenti inviare una e-mail a info@residenzere.com. I dati si intendono corretti ma non garantiti, l’annuncio non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale
