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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Tuscolano a 750 € mese (cod.64e1c803)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Antonio Averulino Filarete nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Tuscolano (da 13,9 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Tuscolano (da 12,7 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Tuscolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tuscolano pressi Viale Antonio Averulino Filarete) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Senatori Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Via Filarete - Proponiamo la locazione di un locale commerciale ( C1) in ottimo stato, cablato e climatizzato, composto da ingresso con vetrinetta, sala e cameretta + bagno. La ristrutturazione è stata fatta dai geometri che hanno utilizzato l'ufficio per la loro attività. Possibilità di vedere il locale dai primi di Ottobre
