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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino a 1.250 € mese (cod.64e38dee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Berto nella zona OMI D34, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNOLA (VIA PICO DELLA MIRANDOLA)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ardeatino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Giuseppe Berto) è pari a
15,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Roma Cassia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
AGENZIA CASSIA: Zona Ardeatino, Via Giuseppe Berto traversa di Via di Grottaperfetta posizionata nella parte più bella, tranquilla, residenziale verdeggiante della zona Ardeatina, che consente la possibilità di raggiungere la zona Eur e con facilità anche le zone servite dalla metro per raggiungere il centro così come anche la possibilità di arrivare al Grande Raccordo Anulare. La Via Giuseppe Berto è arricchita anche dalla presenza di svariate attività commerciali e spazi verdi per poter passare ore tranquille in relax. Proponiamo la locazione di un appartamento ubicato in un palazzo di recente costruzione munito di ascensore e riscaldamento autonomo. La sua composizione interna è la seguente: ingresso con portoncino blindato, un salone con angolo cottura arredato, una camera da letto arredata, un servizio, un armadio a muro ed inoltre l’appartamento tramite l’accesso di due portafinestra una nel salone e una nella camera da letto accede ad una splendida terrazza vivibile per cene conviviali e con affaccio aperto e luminosissimo. Arricchisce e completa questa proprietà un comodo box auto all’interno del condominio. Il contratto di locazione viene redatto con la formula 3+2 con cedolare secca ed il prezzo di questa interessante offerta è di euro 1.250,00 mensili
