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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torrino a 5.000 € mese (cod.64e167a9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da PROMETEO GROUP S.R.L.) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Torrino (da 14,6 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Torrino) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
in prestigioso immobile direzionale con portineria, disponibili 2 porzioni di uffici di mq. 210 circa all'8° piano luminosi e panoramici . L'ufficio dispone di posti auto di pertinenze nell'autorimessa e cantina al piano interrato. Ulteriore disponibilità nello stesso immobile intero 1° piano mq. 450 circa
