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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Tomba di Nerone a 900 € mese (cod.64e0b56c)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Tomba di Nerone, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Santa Giovanna Elisabetta nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Sv17 Luxury House) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Tomba di Nerone (da 16,1 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tomba di Nerone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Tomba di Nerone pressi Via Santa Giovanna Elisabetta) è pari a
20,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Tomba di Nerone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
SV Luxury House propone in affitto un locale commerciale in Via Santa Giovanna Elisabetta. Il negozio è disponibile da subito e si presenta libero e vuoto, pronto per essere adattato alle esigenze della futura attività. Si trova in una posizione ben visibile, con una vetrina su strada che garantisce ottima esposizione e passaggio. L’interno è composto da un unico ambiente facilmente personalizzabile, dotato di bagno e serranda motorizzata. A completare la proposta è presente una comoda rampa carrabile che conduce direttamente a un posto auto di pertinenza, incluso nella locazione. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, adatto a negozi, studi professionali o showroom. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0687697414 o 0633248373 oppure su whatasapp al 3917584909. Oppure scrivere alla presente email : sv17luxuryhouse@gmail.com
