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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto a 1.100 € mese (cod.64e0b3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Stradella nella zona OMI E94, è proposto in affitto (da Servizi Immobiliari P.S. case) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per trivani (da 9,7 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Alessandro Stradella) è pari a
16,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
INFERNETTO: Proponiamo appartamento posto al piano terra arredato di ottima mobilia(mancante solo di divano) con superficie calpestabile di65mq disposti su due livelli in stabile di recente costruzione. Zona molto tranquilla nelle vicinanze di ristoranti e a pochi metri dalla Via Cristoforo Colombo. L'immobile è composto al piano terra da un salone con angolo cottura, cameretta e bagno con ampio box doccia e un giardino pavimentato di circa 15mq; al piano primo da una camera a giorno con bagno privato dotato di ampio box doccia e finestra. Completano la descrizione un posto auto interno scoperto, persiane in ferro, porta blindata, antifurto, pavimentazione a gres porcellanato e travi in legno. Richiesta per la locazione euro 1100, non ci sono spese condominiali. Per single. Disponibile da novembre
