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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Roma in zona Salario a 2.400 € mese (cod.64e09aee)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Roma in zona Salario, la richiesta di 2.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Cesare Paoletti nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per attici in zona Salario (da 17,8 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Della Vittoria, mentre la zona di Salario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Salario pressi Via Cesare Paoletti) è pari a
24,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in affitto a Roma in zona Salario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AgentProperty
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione per vacanza
Si propone la cessione di ramo d’azienda relativo a una casa vacanze avviata, situata all’ultimo piano di un elegante palazzo signorile nei pressi di Piazza Fiume, a soli dieci minuti da Via Veneto e dal centro storico di Roma. La proprietà si sviluppa su circa 90 mq interni composta da Salone Triplo con Cucina All'americana, Due Camere oltre a una splendida terrazza, completamente esposta al sole e ideale per gli ospiti che desiderano vivere un’esperienza romana autentica e di charme. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: Salone doppio con cucina all’americana a vista Secondo soggiorno, trasformabile in camera aggiuntiva grazie al divano letto Due camere matrimoniali Due bagni moderni e funzionali La struttura, finemente arredata e già operativa, è incastonata in un contesto di grande pregio e rappresenta un’opportunità unica per inserirsi nel settore extralberghiero romano
