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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 2.300 € mese (cod.64e49fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Angelico nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 27 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Viale Angelico) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World Real Estate Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
WRE/0200168 DISPONIBILE DA DICEMBRE Canone mensile richiesto: € 2.300 preferibilmente contratti di natura transitoria 12/18 mesi. (NO Case Vacanza, B&B e ricettivi). Proposta rifiutata: € 2.100 Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Prati in delizioso condominio con giardinetti curati nei minimi dettagli, appartamento arredato di 75 metri quadri al terzo piano di palazzo dotato di ascensore; molto comodo il doppio ingresso del condominio sia da Viale Angelico che da via Filippo Corridoni, permettendo di raggiungere facilmente a piedi negozi e servizi. Ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, due comodi balconi completano l’immobile. Il doppio affaccio, le ampie vetrate e la generosa distanza con gli edifici limitrofi rendono la proprietà particolarmente luminosa. Riscaldamento autonomo. WRE/0200168 Canone mensile richiesto: € 2.300 preferibilmente contratti di natura transitoria 12/18 mesi. (NO Case Vacanza, B&B e ricettivi). Proposta rifiutata: € 2.100 Spese condominiali mensili: € 60 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: 06 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. cell: 3.4. 7 0.1. 5.0 3.8. 6 email: info @ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare
