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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.500 € mese (cod.64df289d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garigliano nella zona OMI C46, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Garigliano) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAELITE ROMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino edificio storico
Nel cuore del quartiere Coppedè - Trieste adiacente Via Tagliamento ad 1,5 km dalla Metro B "Policlinico" e più precisamente in Via Garigliano, in palazzina d'epoca di quattro piani, CasaElite Roma Immobiliare propone la Locazione di un appartamento trilocale sito al piano terra con una superficie di circa 60 mq ed un giardinetto pavimentato di circa 30 mq nella corte interna. L'appartamento viene locato SENZA ARREDAMENTO ad eccezione della cucina (priva di lavastoviglie). E' stato recentemente ristrutturato, pur essendo un piano terra gode di un'ottima luminosità (esposizione sud) e tranquillità affacciando sulla corte interna. Internamente è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi (di cui uno interno alla cameretta). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc con vetro camera e cucina arredata completa di elettrodomestici e lavatrice (lavastoviglie esclusa). - RICHIESTE REFERENZE E REDDITI DIMOSTRABILI - TIPOLOGIA CONTRATTO: 3 ANNI + 2 CON CEDOLARE SECCA - DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 2 MENSILITA’ - ONERI CONDOMINIALI € 38/MENSILI (ACQUA ESCLUSA) - DISPONIBILITA' IMMEDIATA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
