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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio a 600 € mese (cod.64de4c3e)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Egerio Levio nella zona OMI D53, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per monolocali in zona Appio Claudio (da 17,6 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Appio Claudio pressi Via Egerio Levio) è pari a
21,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Locale commerciale in zona Tuscolana Via Egerio Levio, di 22 mq con 1 serranda, 1 vetrina, servizio e corte esclusiva di 10 mq. Adiacente metro "A" Numidio Quadrato. Ottimo per uso ufficio
