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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 2.650 € mese (cod.64de14d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 2.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Parlamento nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
2.650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
36,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26,3 €/m² mese a 45,1 €/m² mese) e per attici (da 27,4 €/m² mese a 42,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Piazza del Parlamento) è pari a
36,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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Attico bilocale in affitto
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Attico bilocale in affitto
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Attico bilocale in affitto
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Attico bilocale in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Roma, tra Piazza in Lucina e Piazza del Parlamento, splendido appartamento al 4° ed ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore offre un?esperienza unica di comfort e stile. L?immobile, arredato con gusto, è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per ospitare momenti di relax o convivialità , e un portico che regala una vista aperta mozzafiato sul cuore pulsante della città . La camera da letto, spaziosa e tranquilla, è ideale per un riposo rigenerante, mentre la cucina abitabile è il luogo perfetto per chi ama cucinare con comodità . Completamente equipaggiato con riscaldamento autonomo, aria condizionata, Wi-Fi, LCD TV, videocitofono e sistema di videosorveglianza, l?appartamento garantisce la massima sicurezza e comfort. Un?opportunità rara per vivere in una delle zone più esclusive di Roma, dove eleganza e praticità si incontrano in perfetta armonia. Contratto transitorio minimo 12 mesi massimo 18 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto
