Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 1.450 € mese (cod.64ddb0e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Urbana nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Urbana Immobiliare) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 21,4 €/m² mese a 39 €/m² mese) e per bivani (da 23,4 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Monti/Campitelli pressi Via Urbana) è pari a
30,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione edificio storico senza ascensore con caminetto
Centro Storico, Rione Monti e precisamente in via Urbana, a circa 30 metri dalla fermata "Cavour" della metropolitana linea "B", proponiamo in affitto un grazioso e luminosissimo appartamento sito in uno stabile d'epoca in ottimo stato. Sito al quinto ed ultimo piano senza ascensore è composto da piccolo ingresso, comodo soggiorno con caminetto funzionante e cucina a vista, camera da letto e bagno con finestra. Il tutto in stato più che buono data la recente risistemazione, tinteggiatura e sostituzione della cucina con una nuova dotata di lavatrice e lavastoviglie. Il soggiorno è servito da una finestra e una porta finestra dalla quale si accede al terrazzo a livello di circa 12 mq , parzialmente coperto da una tettoia che lo rende fruibile in tutti i periodi dell'anno. Gli affacci, sia quello interno verso Piazza degli Zingari che quello esterno su via Urbana risultano molto gradevoli ed ariosi. Parquet in tutto l'immobile, bagno escluso. Termoautonomo grazie alle due efficienti macchine a pompa di calore caldo - freddo nella camera e nel soggiorno, oltre al camino stesso. La contemporanea presenza del terrazzo e del caminetto rendono l'immobile una rara opportunità per persone che possono dimostrare referenze importanti o disposte a produrre fidejussione bancaria. NON DISPONIBILE PER USO TURISTICO RICETTIVO. Le informazioni presenti e le rappresentazioni grafiche sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
