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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Osteria del Curato a 1.650 € mese (cod.64ddb0ca)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Osteria del Curato, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Anagnina nella zona OMI E146, è proposto in affitto (da De Angelis Immobiliare) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORENA GASPERINA (VIA CROPANI)) per uffici (da 11,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Osteria del Curato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Osteria del Curato pressi Via Anagnina) è pari a
13,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Labaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Osteria del Curato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ANAGNINA - VIA ANAGNINA, Adiacente supermercato Todis e davanti supermercato Conad, STIAMO TRATTANDO LA LOCAZIONE DI UN UFFICIO posto al secondo piano, sei locali, sala d'attesa. Due bagni. Possibilità parcheggio. No spese condominio. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Prezzo richiesto euro 1650 - E' RICHIESTA LA FIDEIUSSIONE BANCARIA. Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880
