Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Cinecittà a 1.200 € mese (cod.64ddabc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Cinecittà, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Ciamarra nella zona OMI E141, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio cinecitta' est s.r.l.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` EST (VIALE ANTONIO CIAMARRA)) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinecittà pressi Viale Antonio Ciamarra) è pari a
15,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Cinecittà
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cinecitta' est s.r.l.
Viale Antonio Ciamarra, 267/269, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
Viale Antonio Ciamarra - LOCAZIONE DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE Palazzina in cortina, piano quarto, trilocale ristrutturato composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, balcone, due camere da letto e doppi servizi, uno dotato di doccia e uno dotato di vasca. Posto auto coperto e cantina. Nel canone mensile di locazione non sono incluse le spese condominiali di € 93,00 e le spese di luce, gas e AMA. - TIPO DI CONTRATTO 6+2 - SI RICHIEDONO 3 MESILITA' DI DEPOSITO - SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA E REDDITI DIMOSTRABILI Contattaci su WhatsApp 3286530049 oppure tramite il nostro indirizzo mail rmci9@tecnocasa.it. Serietà e professionalità al vostro servizio
