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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 1.200 € mese (cod.64ddab4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Aurelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con angolo cottura di recente costruzione
Si propone in locazione elegante bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e in una posizione centrale. L’immobile, in ottimo stato, è composto da: •luminoso soggiorno con angolo cottura, •bagno dotato di vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax, •accogliente camera da letto matrimoniale. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata, arredi moderni e curati, ed è pronto per essere abitato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’immobile si trova in una zona signorile e ben servita, a breve distanza dalla stazione San Pietro e dalla metro, che consentono di raggiungere comodamente la sede del World Food Programme (WFP), il centro storico e i principali punti d’interesse di Roma. Disponibile da subito – soluzione ideale per esigenze temporanee, lavorative o di rappresentanza
