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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano a 1.800 € mese (cod.64dda667)
Secondo Caasa, per il trivano a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Piazzale Prenestino nella zona OMI C30, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Vista la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per trivani in zona Prenestino-Labicano (da 11,7 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Prenestino-Labicano pressi Piazzale Prenestino) è pari a
15,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Collatino che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
piazzale prenestino 11 disponiamo di un negozio ben posizioneto di 100 mq su due livelli ( con sotto negozio ) adatto per qualsiai attivita commerciale
