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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia a 750 € mese (cod.64dc6b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Paolo Orlando nella zona OMI E186, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Viale Paolo Orlando) è pari a
15,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alessandro scardaci
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone senza ascensore
Gruppo Scardaci Case propone in locazione in Ostia Lido, precisamente in Viale Paolo Orlando vicino alla stazione del trenino Lido Centro, un grazioso appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, composto da Salone con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, una camera da letto servita da un piccolo balcone ed un bagno con Box doccia. L'immobile viene affittato completamente arredato. Si richiedono referenze e dimostrazione di reddito per la locazione
